Практика

Дело: Спор по оспариванию договора дарения квартиры

Суть дела: за помощью к нам обратилась бабушка, которая по незнанию и в силу заблуждения подарила свою квартиру соседке, с условием, что соседка будет ей помогать, за ней ухаживать, покупать продукты, поддерживать деньгами. Однако вместо заключения договора ренты, бабушке подсунули на подпись договор дарения, в котором, разумеется, отсутствовали обязанности, которые взяла на себя одаряемая. Через некоторое время соседка перестала заботиться о бабушке, а стала с нескрываемым интересом ждать, когда бабушка перейдет в мир иной.

Сложность дела заключается: сделки, зарегистрированные в Росреестре, очень редко удается оспорить, кроме того, для признания договора дарения ничтожной сделкой нужны веские доказательства. В случае проигрыша в суде, бабушка в 86 лет, инвалид 2 группы осталась бы жить на улице.

Достигнутый результат: Калининский районный суд г. Челябинска, рассматривавший дело по первой инстанции, отказал в удовлетворении иска, однако Челябинский областной суд по жалобе адвоката Щербинина А.В. признал решение незаконным и отменил. Вынес по делу новое решение, которым иск удовлетворил и вернул квартиру в собственность бабушки!

Дело: Спор о сносе самовольной постройки

Суть дела: Гражданин обратился в суд на своего соседа (нашего доверителя) с иском о сносе самовольной постройки (жилого дома), в котором проживал наш клиент со своей семьей. Справедливости ради следует отметить, что ранее существовавший дом действительно перестраивался без получения разрешения на реконструкцию и с позиции закона являлся самовольной постройкой.

Сложность дела заключается: Закон требует «решать проблему самовольной постройки» путем ее сноса, сохранение самовольной постройки может иметь место только в исключительных случаях. Кроме того, при постройке были допущены существенные нарушения градостроительных норм и правил.

Достигнутый результат: Отказ в иске. Удалось доказать, что существование постройки не нарушает права и законные интересы соседа нашего доверителя. Кроме того, нарушение возможно устранить в дальнейшем.

Дело: Взыскание с Российской Федерации компенсации за нарушение права на судопроизводство в разумный срок

Суть дела: Гражданин обращался в Замоскворецкий районный суд г. Москвы с иском по трудовому спору. Дело рассматривалось около двух лет. Судебные заседания многократно переносились без наличия уважительных причин на это. После вынесения решения по делу гражданин обратился к нам за юридической помощью по вопросу получения компенсации с государства за затягивание сроков рассмотрения дела.

Сложность дела заключается: Механизм получения подобной компенсации в РФ появился совершенно недавно, российские суды применяют его довольно неохотно (деньги идут из казны!!!), при наличии любой самой незначительной причины – суды отказывают во взыскании компенсации.

Достигнутый результат: Судом вынесено решение о взыскании с государства в пользу клиента компенсации за нарушение разумных сроков судопроизводства по гражданскому делу. Планируется подача жалобы в Европейский суд по правам человека для взыскания «адекватной» суммы компенсации.

Дело: Взыскание компенсации морального вреда

Суть дела: Наш клиент стал участником ДТП с участием пешехода, виновником ДТП был признан сам пешеход. Однако в соответствии с законом владелец источника повышенной опасности возмещает причиненный ущерб даже при отсутствии своей вины. Пешеходу был причинен тяжкий вред здоровью, в связи с этим он обратился с иском к нашему клиенту о компенсации причиненного ему морального вреда в размере несколько миллионов рублей.

Сложность дела заключается: По данной категории дел компенсация порой достигает размера 2-3 миллионов рублей, суды, рассматривая дело по правилам гражданского производства, зачастую ни обращают внимание на виновность или невиновность лиц.

Достигнутый результат: Удалось уменьшить размер компенсации морального вреда в 15 раз по сравнению с заявленной в иске.

Дело: Взыскание с крупной Челябинской компании-застройщика компенсации за нарушение сроков сдачи жилья

Суть дела: Наш Доверитель приобрел квартиру в новом микрорайоне на С/З Челябинска у застройщика, который обещал, что жилье будет построено и сдано в IV квартале 2013 г., однако более чем на полгода нарушил сроки по своим обязательствам. В результате обращения в суд удалось взыскать более чем 100 000 рублей неустойку, штраф за неудовлетворение требования потребителя в добровольном порядке, компенсацию морального вреда и другое.

Сложность дела заключается: На противоположной стороне выступала крупнейшая компания-застройщик в Челябинской области, в судах еще не выработан единый подход к данной категории дел.

Достигнутый результат: Полное удовлетворение иска.

Дело: Администрация города Челябинска обратилась в суд с иском об истребовании квартиры у собственника, который ранее приобрел ее у «мошенников» по поддельным документам.

Суть дела: Администрация обнаружила, что квартира, ранее находившаяся в муниципальной собственности, по поддельным документам приватизирована на подставное лицо, а в дальнейшем несколько раз перепродана. На момент судебного спора находится у ничего не подозревающей пожилой женщины, которая только подготовилась к переезду в купленную квартиру.

Сложность дела заключается: С самого начала было очевидно, что квартира выбыла из владения администрации по поддельным документам, по данному факту было возбуждено уголовное дело. Администрация пыталась задействовать «административный» ресурс

Достигнутый результат: Выигрыш дела, принято решение, об отказе в удовлетворении иска Администрации г. Челябинска, квартира осталась у «добросовестного приобретателя».

Дело: Взыскание компенсации морального вреда при ДТП

Суть дела: За помощью к адвокату обратился гражданин, пострадавший от наезда автомобиля, в результате которого пешеходом были получены серьезные травмы и увечья. Наш клиент долгое время проходил лечение, приобретал за собственный счет лекарственные препараты. В дальнейшем после окончания лечения обратился за возмещение причиненного ущерба и компенсацией морального вреда к водителю автомобиля, совершившего на него (пешехода) наезд, но получил отказ в выплате.

Сложность дела заключается: Виновником ДТП был признан сам пешеход – переходил дорогу в неположенном месте, в темное время суток, водитель не имел возможности предвидеть и избежать столкновения.

Достигнутый результат: Несмотря на бесспорную виновность пешехода в ДТП с водителя была взыскана компенсация морального вреда в размере 300 000 как с владельца источника повышенной опасности.

Дело: Спор по купле-продаже автомобиля

Суть дела: Наш Доверитель около трех лет назад приобрел у своего знакомого автомобиль, «как водится» регистрировать переход права собственности в ГИБДД не стали, а продавец выдал генеральную доверенность на покупателя. По какой-то причине покупатель забыл взять расписку о передаче денег. Следует отметить, что продавец и покупатель были давно знакомы и имели между собой дружеские отношения. Однако отношения испортились и вот уже продавец авто заявил, что дал машину нашему клиенту просто «поездить», а тот его угнал и деньги не отдает.

Сложность дела заключается: Доказательств заключения договора купли-продажи, как и доказательств передачи денег за покупку у нашего клиента не было.

Достигнутый результат: В ходе затяжного и сложного процесса удалось склонить противоположную сторону к заключению мирового соглашения, по которому наш клиент выплатил только 20 000 рублей – стоимость транспортного налога, который пришлось оплачивать продавцу. От остальных требований продавец авто отказался.

Дело: Восстановление на работе уволенного работника

Суть дела: Нашу клиентку уволили с работы по причине «неоднократного неисполнения своих трудовых обязанностей». После появления нового учредителя в организации – испортились отношения в трудовом коллективе, одну из работников стали всячески подталкивать к увольнению по собственному желанию, однако та не увольнялась. Тогда в отношении этой работницы были «сфальсифицированы» дисциплинарные производства, о якобы ее неоднократном привлечении к дисциплинарной ответственности. Финальным стало увольнение по «позорной» статье.

Сложность дела заключается: Муниципальное предприятие имеет значительную поддержку районной администрации (соответчика по делу), по одному из дисциплинарных производств давно истекли сроки для оспаривания.

Достигнутый результат: Полное удовлетворение иска, признание недействительными всех вынесенных работодателем приказов о привлечении работника к дисциплинарной ответственности, восстановление на работе, взыскание оплаты вынужденного прогула и компенсации морального вреда.

Дело: взыскание страхового возмещения

Суть дела: Женщина после приобретения нового автомобиля застраховала его от всех рисков (КАСКО), однако после наступления страхового случая, в результате которого наступила конструктивная гибель транспортного средства (восстановление не подлежит) и обращения в страховую компанию последовал отказ. Причина отказа – по мнению страховщика, данный случай не является страховым, т.к. за управлением ТС находилось лицо не вписанное в полис КАСКО.

Сложность дела заключается: Договор страхования содержал в себе ряд очень «хитрых» пунктов, позволяющих страховщику отказывать в выплате. Кроме того документы о ДТП были составлены сотрудниками полиции не совсем корректно.

Достигнутый результат: В судебном порядке удалось доказать необоснованность отказа Страховой компании. Взысканы страховое возмещение, неустойка, штраф за отказ в добровольном порядке исполнить требование потребителя. Полученные от страховой денежные средства более чем 1,5 раза превышают стоимость нового авто.

Дело: Куплена квартира по поддельным документам

Суть дела: Семья приобрела двухкомнатную квартиру в новом микрорайоне на С/з Челябинска, но договор купли-продажи от имени покупателя подписывал представитель по доверенности, деньги были также переданы ему. Через три недели после покупки выяснилось, что доверенность была поддельная, а истинный владелец квартиры никого не уполномочивал на продажу своей недвижимости и деньги за продажу не получал.

Сложность дела заключается: 80-90% таких дел выигрываются в судах «первоначальными» собственниками, от имени которых была совершена сделка, исключение составляют дела, где удается доказать, что «имущество выбыло не помимо воли первоначального собственника», в покупатель является добросовестным приобретателем

Достигнутый результат: суд признал сделку заключенной, оставив квартиру в собственности «покупателей», а предыдущему собственнику предложил обращаться за взысканием причиненных убытков со стороны «риелтора»

Адрес

454048, г. Челябинск, ул. Труда, д. 156 «В» 


Контакты

Email: alexander174174@yandex.ru 
Телефон: 8(922)751-1015, 8(351)751-1015

Обратная связь

Пожалуйста, присылайте нам свои идеи, сообщения об ошибках и предложениях! Любая обратная связь будет оценена.

.‌

.