Щербинин Александр Владимирович
ваш профессиональный адвокат
#
Номер телефона
8(922)751-1015
8(351)751-1015

Заказать звонок

Дело: отказ в предоставлении земельного участка

Суть дела: Администрация отказывала в предоставлении земельного участка для дома по причине того, что в документах был указан не тот адрес, который имеет дом в настоящее время.

Достигнутый результат: удалось доказать в суде, что в документах содержалась ошибка, что было подтверждено свидетельскими показаниями. Суд обязал Администрацию предоставить в собственность Истцу земельный участок.


Дело: Спор о предоставлении в собственность земельного участка

Суть дела: Обратились за помощью два сособственника дома, в котором расположены две квартиры с просьбой предоставления им в собственность земельного участка.

Сложность дела заключается: Администрация отказывала в предоставлении земельного участка по причине того, что он не может быть выделен в собственность многоквартирного дома.

Достигнутый результат: Было доказано, что дом и квартиры в нем является самостоятельным объектом недвижимости, под который должен быть сформирован самостоятельный земельный участок.


Дело: земельный спор между соседями.

Суть дела: сосед наших клиентов обратился в суд за оспариванием свидетельства о праве собственности на дачные земельные участки, с целью захвата части этих земельных участков.

Сложность дела заключается: - Оппонент – предприниматель, имея практически неограниченные финансовые возможности, привлек на свою сторону администрацию города, государственные органы и учреждения, пользовался услугами нескольких адвокатов; - Место рассмотрения спора – отдаленный район Челябинской области; - Большое количество, участвующих в деле лиц, свидетелей, длительность процесса более 7 месяцев

Достигнутый результат: полный отказ в иске против наших клиентов, взыскание с проигравшей стороны (т.е. с нашего оппонента) 56 000 рублей на оплату услуг представителя.


Дело: иск о признании права собственности на земельный участок

Суть дела: Гражданин всю жизнь прожил в частном доме, который достался ему от отца. Однако документы на дом и приусадебный земельный участок не сохранились. В советские времена дом и земля стоили копейки и администрации смотрели на «самовольщиков» лояльно. В настоящее время земля в Сосновом бору, где находятся дом и земельный участок, сильно подорожали, после этого возникла реальная опасность потерять все имущество. Пришлось обращаться в суд с иском о признании права собственности на дом и земельный участок. По судебному решению наш клиент подтвердил свои права на дом и получил в собственность земельный участок площадью почти 20 соток.

Сложность дела заключается: - оппонентом выступали администрации района и г. Челябинска; - сохранились и имелись в наличии минимальное количество документов; - на землю в сосновом бору имели «виды» другие заинтересованные лица; - изначально клиенту принадлежал земельный участок в 3 сотки (налог платился на три сотки), а право собственности признавалось на 20 соток; - срок судебного разбирательства около 1,5 лет.

Достигнутый результат: полное удовлетворение иска передача в собственность нашему клиенту дома и земельного участка площадью 20 соток, без каких-либо выплат с его стороны.


Дело: Судебный спор за земельный участок с домом.

Суть дела: Семейная пара является собственниками дома и земельного участка на протяжении более тридцати лет. Однако в определенный момент узнает, что указанная недвижимость по поддельным документам переоформлена на подставных лиц, и следом продана ничего не подозревающим людям (добросовестным приобретателям).

Сложность дела заключается: юридически имущество перешло в собственность добросовестного приобретателя, от «настоящего» собственника имущество «перепродано» несколько раз, истек срок исковой давности с момента подделки документов.

Достигнутый результат: Достигнутый результат: несмотря на критическую ситуация, удалось добиться выигрыша в суде и вернуть недвижимость законным владельцам


Дело: Получение в собственность земельного участка под строением.

Суть дела: Наш Доверитель имел на праве собственности строение, располагавшееся на земельном участке, находящемся в муниципальной собственности. Указанный земельный участок расположен в Центральном районе города, имеет очень значительную цену.

Сложность дела заключается: Категорическое нежелание Администраций района и города Челябинска передавать данный участок в частную собственность гражданина, длительность процедуры установление границ участка, его межевание и постановка на кадастровый учет, высокая рыночная цена участка.

Достигнутый результат: Участок оформлен в собственность нашего клиента путем понуждения Администрацию заключить договор купли-продажи земли, выкупная цена 1 500 рублей.