Адвокат Щербинин Александр Владимирович
ваш профессиональный адвокат в Челябинске
#

Номер телефона
8(922)751-1015
8(351)751-1015

Заказать звонок

Дело: спор об устранении препятствий в пользовании и определения порядка пользования жилым домом

Суть дела: собственник (Истец) небольшой доли в праве собственности на дом просит его вселить в дом для того чтобы создать невыносимые условия проживания другим сособственникам (Ответчикам) и вынудить их продать долю. Таким образом Истец злоупотребляет своим правом, так как его доля незначительна, и он не имеет существенного интереса в пользовании жилым помещением.

Достигнутый результат: суд обязал Истца продать его долю по встречному иску.


Дело: Признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Суть дела: В квартире проживала семья в составе 4 человек, все были вписаны в ордер. Один из членов семьи переселился в другое жилое помещение, в квартире больше не проживал, ЖКУ не оплачивал, но при этом из квартиры не выписывался. Проживающие в квартире 3 человека хотели приватизировать квартиру, но не могли получить от него согласия на это.

Сложность дела заключается: ответчика было невозможно известить о рассмотрении дела. Он был вписан в ордер, который является основанием на вселение в жилое помещение. Кроме того, против выселения ответчика возражал прокурор.

Достигнутый результат: ответчик признан утратившим право пользования жилым помещением с последующей выпиской из квартиры


Дело: Гражданское дело по иску о выселении и снятии с регистрационного учета (выписке).

Суть дела: Бывший член семьи, который длительное время не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, в ремонте не участвует, тем не менее, отказывается «выписываться» добровольно, тем самым препятствует продаже квартиры.

Сложность дела заключается: Данный член семьи на момент приватизации проживал в спорной квартире, был там прописан, писал нотариальный отказ от приватизации, что дает ему право пожизненного проживания в квартире.

Достигнутый результат: Указанный гражданин был выселен на основании решения Курчатовского районного суда г. Челябинска в связи с тем, что «добровольно выехал из спорной квартиры, тем самым определил свое постоянное место проживания в другой квартире, следовательно, утратил права проживания в спорной квартиры».


Дело: Приватизация муниципальной квартиры

Суть дела: За помощью обратился гражданин, который зарегистрирован (прописан) и проживает в квартире, которая когда-то выделялась по ордеру его отцу, в квартире за десятилетия ее существования прописывались и выписывались большое количество людей, делалось несколько не узаконенных перепланировок, квартира несколько раз меняла статут с коммунальной, на блочное общежитие и т.д. наш клиент первоначально самостоятельно пытался приватизировать жилье, но получил категорический отказ. При этом ему был представлен бесконечный список документов, которые необходимо представить в приватизационный орган.

Сложность дела заключается: Необходимость доказывания того факта, что никто из выписанных в последние годы лиц не имеете право и (или) не претендует на приватизацию, узаконивать перепланировки, доказывать, что не нарушаются права третьих лиц и т.д.

Достигнутый результат: За срок менее пол года все необходимые документы собраны, заключен договор на передачу квартиры в безвозмездную собственность гражданина, который получил свидетельство о праве собственности («зеленку»).


Дело: Признание не проживающего в квартире человека и членов его семьи, утратившими право пользования жильем

Суть дела: признавать утратившими право пользования необходимо было несовершеннолетних (дети родственницы), последние заявляли об отсутствии у них другого жилого помещения, пригодного для проживания, в суде давались «ложные» показания.

Сложность дела заключается: лица, не проживающие в квартире, были признаны утратившими право пользования ею, на основании решения суда были сняты с регистрационного учета (выписаны).

Достигнутый результат:


Адвокат Щербинин Александр
меню